合同、无因管理、不当得利纠纷 （2016）苏08民终1202号

民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，艺达公司与涟水国土资源管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》后，未能依约支付土地出让金，土地储备中心提交的证据及艺达公司出具的欠条均可反映，在涟水县政府领导的协调下，土地储备中心代其垫付了4600万元、艺达公司领取了土地使用权证后，于2012年7月19日向土地储备中心出具欠条，确认其对对土地储备中心负有4600万元的债务，约定了偿还期限并承诺按每月1%的利率标准支付利息，艺达公司也实际向土地储备中心履行偿还义务，支付了4600元。对艺达公司称无证据证明土地储备中心为其垫付土地出让金4600万元的主张，本院不予采纳。一、关于是否应当给付利息及利率标准问题。艺达公司于2012年7月19日出具的欠条，载明其承诺就4600万元的欠款按每月1%计算利息。该承诺虽然为艺达公司单方作出，但已为土地储备中心所接受，成为双方的合意，该合意不违反法律法规的强制性规定，合法有效。虽然后来艺达公司又在向涟水县政府出具的报告中书面承诺自2013年1月1日起所欠余款按月息2分计取利息，但该承诺并非直接对土地储备中心作出，不能取代艺达公司直接对土地储备中心作出的承诺的效力，因

民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，艺达公司与涟水国土资源管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》后，未能依约支付土地出让金，土地储备中心提交的证据及艺达公司出具的欠条均可反映，在涟水县政府领导的协调下，土地储备中心代其垫付了4600万元、艺达公司领取了土地使用权证后，于2012年7月19日向土地储备中心出具欠条，确认其对对土地储备中心负有4600万元的债务，约定了偿还期限并承诺按每月1%的利率标准支付利息，艺达公司也实际向土地储备中心履行偿还义务，支付了4600元。对艺达公司称无证据证明土地储备中心为其垫付土地出让金4600万元的主张，本院不予采纳。一、关于是否应当给付利息及利率标准问题。

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏08民终1202号上诉人（原审原告）涟水县土地储备中心，住所地涟水县涟城镇红日大道北侧。法定代表人张建刚，该中心主任。委托代理人孙智华，该中心法律顾问。上诉人（原审被告）江苏艺达置业有限公司，住所地涟水县涟城镇保安路16号。法定代表人周龙文，该公司董事长。委托代理人邵强，江苏兴宇律师事务所律师。委托代理人罗会阳，江苏兴宇律师事务所律师。上诉人……