案外人执行异议之诉 （2018）粤0402民初12832号
裁判要旨
本案争议的焦点是黄德庆与梁志英签订的《离婚协议书》对案涉房产分割处理的效力能否对抗(2018)粤0402执3869号对该房产的执行，本院对此分析评判如下：(2016)粤0402民初764号民事裁定书查封案涉房产的时间是2016年1月27日。 而黄德庆与梁志英原系夫妻关系，两人于1999年12月3日登记结婚，于2016年1月6日登记离婚。 登记离婚当日，两人签署了一份《离婚协议书》并交珠海市香洲区民政局婚姻登记处备案，该协议对婚生儿子的抚养及抚养费、婚后财产分割处理等进行了约定。 该协议书还约定：“三、夫妻共同财产的处理(1)存款因婚姻期间，双方财务状况独立管理，所以双方名下没有共同银行存款，各自名下的存款保持不变，无须分配。 (2)房屋登记在女方名下的座落在珠海市前山福石路XX号X栋XXX商品房一套(产权证号粤房地权证珠字第**0011XXXX号)归女方所有，登记在男方名下座落在珠海市前山福石路XX号X栋XXX商品房一套(产权证号粤房地权证珠字第**0011XXXX号)待还清银行贷款后归女方所有，男方必须协助女方办理房地产权属人变更的一切手续，过户费用由女方负责(注上述两套商品房是精装
摘要
梁志英与林庆艳一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0402民初12832号原告（执行案外人)：梁志英，女，1976年7月9日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区福石路。 委托诉讼代理人：蔡明艳，广东华杨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋悦，广东华杨律师事务所律师。 被告（申请执行人）林庆艳，男，1974年6月27日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区香洲和平巷。 委托诉讼代理人：丘松，广东诚迅达……