物业服务合同纠纷 （2019）皖1522民初4227号
裁判要旨
依照《物业管理条例》相关规定，小区业主大会成立之前，开发商与物业公司形成合同对业主有效，被告作为霍邱锦绣公馆小区10栋2004室的业主，入住了该小区，即应履行相关义务。 原告为该小区提供了物业服务，被告作为业主依法应支付物业费用。 被告辩称判令其与锦绣公馆物业管理处签订的《物业管理服务合同》无效的意见，属于另一法律关系，可另行处理。 被告辩称的其他意见，证据不足，本院依法不予采纳。 综上所述，被告入住该小区而享受了相关物业服务，依法应履行相关缴费义务。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 被告郑战民支付原告霍邱县仁杰物业管理有限公司物业费1688元（自2018年6月20日至2019年6月19日），于本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告郑战民负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日
摘要
霍邱县仁杰物业管理有限公司与郑战民物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省霍邱县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1522民初4227号 原告：霍邱县仁杰物业管理有限公司，住所地安徽省霍邱县蓼城路中段，统一社会信用代码913415226758569231。 法定代表人：张安斌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：方冬梅，该公司员工。 委托诉讼代理人：张晓宝，安徽霍达律师事务所律师。 被告：郑战民，男，1977年7月4日出生，汉族，居民，户籍所在地安徽……