承揽合同纠纷 （2019）兵02民终260号

关于本案的定性，本案双方当事人协商，赵永为刘连君在第二师二十八团四连承包地中建造房屋，施工一段时间后，赵永与刘连君签订《包工包料建房施工合同书》。根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款：“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法。”《中华人民共和国合同法》第二百五十一条第一款：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”一审法院认为,赵永是按照刘连君的要求完成工作，交付工作成果，刘连君给付报酬，赵永与刘连君形成的是承揽合同关系。赵永所作的工程内容不适用《中华人民共和国建筑法》的相关规定，本案案由应为承揽合同纠纷。 关于案涉房屋是否已过质量保证期间，根据双方签订的《包工包料建房施工合同书》中对质保期及质量保证金约定为“自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方（刘连君）将剩余款项全部支付给乙方（赵永）”、“剩余款项质量保证金按总造价的3%计算”， 赵永未向法庭提交案涉房屋是何时竣工交付使用的证据，因双方约定质量保证期间为一年，即使按照赵永主张的涉案房屋于2018年10月21日交付使用，该房屋也未超过合同约定

关于本案的定性，本案双方当事人协商，赵永为刘连君在第二师二十八团四连承包地中建造房屋，施工一段时间后，赵永与刘连君签订《包工包料建房施工合同书》。根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款：“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法。”《中华人民共和国合同法》第二百五十一条第一款：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”一审法院认为,赵永是按照刘连君的要求完成工作，交付工作成果，刘连君给付报酬，赵永与刘连君形成的是承揽合同关系。赵永所作的工程内容不适用《中华人民共和国建筑法》的相关规定，本案案由应为承揽合同纠纷。 关于案

新疆生产建设兵团第二师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵02民终260号 上诉人（原审被告）：刘连君，男，1973年出生。 被上诉人（原审原告）：赵永，男，1965年出生。 上诉人刘连君因与被上诉人赵永承揽合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团库尔勒垦区人民法院（2019）兵0201民初361号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月17日立案后，依法组成合议……