所有权纠纷,所有权纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1496号

杨巧英与马静、许宝凤就系争房屋签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同签订后，双方已办理房屋产权过户手续，房屋产权已于2010年5月登记至马静、许宝凤名下，故上述房屋买卖合同应确认为有效。马慧芳、马庆芬不属于系争房屋售后公房的同住人，无权对上述合同的效力提出异议。关于马某B在系争房屋的遗产份额问题，属另一法律关系，马慧芳、马庆芬可以通过其他法律途径，另行主张权利，本案中不作处理。需要指出的是，本院注意到，马庆耀曾于2010年8月向法院起诉要求确认系争房屋买卖合同无效，该案经一审、二审，判决驳回了其要求确认合同无效的诉请。现马庆耀以同一理由再次起诉，属于重复起诉，对其诉请本应裁定驳回，考虑到马庆耀在本案一审判决后并未提起上诉，其他当事人也未就此提出异议，故本院对原审判决予以维持。马慧芳、马庆芬的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币10,300元，由上诉人马慧芳、马庆芬共同负担。本判决为终审判决。审　判　长　顾　依代理审判员　娄　永代理审判员　蒋庆琨

杨巧英与马静、许宝凤就系争房屋签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同签订后，双方已办理房屋产权过户手续，房屋产权已于2010年5月登记至马静、许宝凤名下，故上述房屋买卖合同应确认为有效。马慧芳、马庆芬不属于系争房屋售后公房的同住人，无权对上述合同的效力提出异议。关于马某B在系争房屋的遗产份额问题，属另一法律关系，马慧芳、马庆芬可以通过其他法律途径，另行主张权利，本案中不作处理。需要指出的是，本院注意到，马庆耀曾于2010年8月向法院起诉要求确认系争房屋买卖合同无效，该案经一审、二审，判决驳回了其要求确认合同无效的诉请。现马庆耀以同一理由再次起诉，属于重复起诉，对其诉请本应裁定驳回，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第1496号上诉人（原审原告）马慧芳。上诉人（原审原告）马庆芬。两上诉人之共同委托代理人沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨巧英。委托代理人***。被上诉人（原审被告）马静。被上诉人（原审被告）许宝凤。原审原告马庆耀。上诉人马慧芳、马庆芬因所有权纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2015）浦民一（民）初……