农村建房施工合同纠纷 （2015）黔南民终字第358号

原告未按照双方的口头约定和当地习惯完成粉刷内墙，修建屋檐排水沟等工程，未全面履行合同。在被告已经向原告给付了大部分工钱（3.4万元）的情况下，原告要求被告给付所有工钱的要求于法无据，不予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”之规定，判决驳回原告杨建华的诉讼请求。案件受理费减半收取475元，由原告杨建华承担。一审判决宣判后，杨建华不服，向本院提起上诉，请求撤销原判并将本案发回重审或依法改判。其主要上诉理由是：上诉人给被上诉人修建房屋的事实被上诉人是认可的，上诉人为被上诉人修建的房屋面积为290平方米，按照约定158元／平方米，扣除已支付的3.4万元，尚欠12800元未支付。被上诉人认为修建的房屋不合格，但其在上面加盖了两层，说明被上诉人是认可了该房屋质量才使用的，原判认定质量不符合约定没有依据。原判还认定上诉人未完成约定的工程，同样没有依据。被上诉人陈坤芳二审未答辩。经本院审理，二审查明事实与一审查明事实一致。本院认为：对于

原告未按照双方的口头约定和当地习惯完成粉刷内墙，修建屋檐排水沟等工程，未全面履行合同。在被告已经向原告给付了大部分工钱（3.4万元）的情况下，原告要求被告给付所有工钱的要求于法无据，不予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”之规定，判决驳回原告杨建华的诉讼请求。案件受理费减半收取475元，由原告杨建华承担。一审判决宣判后，杨建华不服，向本院提起上诉，请求撤销原判并将本案发回重审或依法改判。其主要上诉理由是：上诉人给被上诉人修建房屋

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第358号上诉人（原审原告）杨建华，男，汉族，1972年1月15日生，住瓮安县。被上诉人（原审被告）陈坤芳，男，汉族，1977年10月26日生，住瓮安县。上诉人杨建华与被上诉人陈坤芳农村建房施工合同纠纷一案，瓮安县人民法院于2015年1月13日作出（2014）瓮民初字第2229号民事判决后，杨建华不服，向本院提起上诉。本……