共有物分割纠纷 （2015）青中民申字第426号

一、二审审理中，涉案房屋整体正处于由他人租赁使用状态，且因租赁法律关系而引发的民事诉讼尚在审理过程中，因此进行房屋实际分割必然影响租赁物的完整使用，亦易引发不必要的纠纷。况且双方当事人对于涉案房屋采用何种方式进行实物分割未能达成一致，而董某甲、董某乙所主张的分割方式涉及到改造房屋结构规划和安全审批等事项，应先行取得行政主管部门审批。因此，一审裁定驳回董某甲、董某乙的起诉，二审予以维持，并无不当。综上，董某甲、董某乙的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回董某甲、董某乙的再审申请。审　判　长　　王　键审　判　员　　邹　伟代理审判员　　翟连颇二〇一五年十一月二日书　记　员　　杨仁和书　记　员　　任盛楠 更多数据：www.

一、二审审理中，涉案房屋整体正处于由他人租赁使用状态，且因租赁法律关系而引发的民事诉讼尚在审理过程中，因此进行房屋实际分割必然影响租赁物的完整使用，亦易引发不必要的纠纷。况且双方当事人对于涉案房屋采用何种方式进行实物分割未能达成一致，而董某甲、董某乙所主张的分割方式涉及到改造房屋结构规划和安全审批等事项，应先行取得行政主管部门审批。因此，一审裁定驳回董某甲、董某乙的起诉，二审予以维持，并无不当。综上，董某甲、董某乙的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回董某甲、董某乙的再审申请。审　判　长

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）青中民申字第426号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：董某甲。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：董某乙。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：董某丙。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王某甲。再审申请人董某甲、董某乙因与被申请人董某丙、王某甲共有物分割纠纷一案，不服青岛市中级人民法院（2015）青民一终字第98号民事裁定，向本院申请再审。本……