居间合同纠纷 （2018）豫01民终13173号
裁判要旨
惠君学苑路分公司“因房屋买卖合同解除，并未实际履行全部合同义务”“存在未适当履行的行为”属于事实错误。惠君学苑路分公司作为中介公司，依法促成了孙影星与案外业主之间的买卖合同，已经依约履行了居间人的法定义务，依法应当获得居间报酬，孙影星单方违约是其单方原因，惠君学苑路分公司不存在任何违约行为。三、一审法院认定《房屋买卖（居间）合同》第六条与第八条存在法律上的矛盾，系事实认定错误、法律适用错误。第六条与第八条都约定了惠君学苑路分公司有代办过户手续等义务，第八条是第六条合同条款的补充，该合同第七条第二款约定了过户代办费用500元，惠君学苑路分公司代办过户是在收取500元费用的基础上产生的，但孙影星并未实际支付，构成违约，应当按照涉案欠条以及合同约定承担全部责任。孙影星辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当依法驳回惠君学苑路分公司的上诉请求，维持原判。一、一审法院认定“2017年6月15日孙影星向惠君学苑路分公司支付评估费及贷款费用13200元，……明确表示不再履行”的事实并无错误。由于惠君学苑路分公司存在违法行为在先，在得知惠君学苑路分公司伪造银行贷款资料后，立即通知惠君学苑路分公司
摘要
郑州惠君房地产营销策划有限公司学苑路分公司、孙影星居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终13173号上诉人（原审原告）：郑州惠君房地产营销策划有限公司学苑路分公司。法定代表人：魏洪月，总经理。委托诉讼代理人：王方奎，河南言正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙影星，女，1992年7月23日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：刘任重，河南首航律师事务所律师。委托诉讼代理人：张艳波，河南首航律师事务所实习律师。上……