房屋买卖合同纠纷 （2016）苏04民终3388号

刘巧娣、刘金妹签订的合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。刘金妹所负合同义务为向刘巧娣支付购房款，但经刘巧娣催告，截止本案法庭辩论终结刘金妹未向刘巧娣支付任何购房款，已构成根本违约，现刘巧娣要求解除合同的请求具有事实和法律依据，法院依法予以支持。刘金妹提出刘巧娣自愿放弃收取购房款权利的抗辩意见，但未提交相关证据，法院对该意见不予采纳。判决：一、解除刘巧娣与刘金妹签订的备案号为0038134020130929100151的存量房买卖合同、备案号为0038133920130929100118的存量房买卖合同；二、刘金妹于判决生效之日起十日内配合刘巧娣将坐落本市钟楼区永红街道荆川村委西巢村66号房屋（66号-1、2、3幢及66号-4幢）过户到刘巧娣名下，所需缴纳的税费由刘巧娣承担。案件受理费11600元（刘巧娣已预交），由刘金妹负担（刘巧娣同意其预交的案件受理费中刘金妹负担部分由刘金妹向其直接支付，法院不再退还，由刘金妹在判决生效之日起十五日内直接向刘巧娣支付）。二审中，当事人没有提交新证据。二审经查阅一审卷宗查明：1.（2015）钟民初字第1940号案件中，在该案2015年12月2

刘巧娣、刘金妹签订的合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。刘金妹所负合同义务为向刘巧娣支付购房款，但经刘巧娣催告，截止本案法庭辩论终结刘金妹未向刘巧娣支付任何购房款，已构成根本违约，现刘巧娣要求解除合同的请求具有事实和法律依据，法院依法予以支持。刘金妹提出刘巧娣自愿放弃收取购房款权利的抗辩意见，但未提交相关证据，法院对该意见不予采纳。判决：一、解除刘巧娣与刘金妹签订的备案号为0038134020130929100151的存量房买卖合同、备案号为0038133920130929100118的存量房买卖合同；二、刘金妹于判决生效之日起十日内配合刘巧娣将坐落本市钟楼区永红街道荆川村委西巢村6

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏04民终3388号上诉人（原审被告）：刘金妹，女，1957年11月19日出生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：杨斌，北京大成（常州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘巧娣，女，1935年3月1日出生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：姜华，江苏东鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘焱莉，江苏东鼎律师事务所律师。上诉人刘金妹因与……