房屋租赁合同纠纷 （2016）粤06民终7416号

本案系房屋租赁合同纠纷，在双方租赁期间李洪建财产受到损害，请求赔偿损失的纠纷。本案争议焦点为：李洪建损失的金额及赔偿责任。一、李洪建损失的金额。李洪建提交2010年的收据4张证明仓库所存放的货物价值，包括钾长石粉、铝长石粉、高铝平板、二板条重砖、吊顶砖，并申请对财产的损失价值进行评估。李耀烛在南庄派出所民警询问过程中确认看到仓库存有李洪建的耐火砖约1000多块，一吨左右的石粉。一审法院认为，李洪建的货物存放的仓库已被推为平地，现无法进行评估，对李洪建申请评估，不予准许。关于李洪建损失货物的金额，一审法院作如下认定：1、李洪建提交的收据4张货物总价值为202250元；2、李洪建提交的货物收据出具时间为2010年3月及6月，距李耀烛推平仓库相隔5年，期间必然会使用仓库内的货物及存在耗损；3、李洪建已确认2014年4月开始，承租的5间仓库楼顶坍塌了3间，至李耀烛推平仓库都没有维修完毕，正常情况坍塌的仓库不再使用，则缩小了使用范围；4、李耀烛在南庄派出所民警询问过程中确认看到仓库存有李洪建的耐火砖约1000多块，一吨左右的石粉，根据李洪建提交单据显示的单价，则李耀烛确认的货物价值约20000元

本案系房屋租赁合同纠纷，在双方租赁期间李洪建财产受到损害，请求赔偿损失的纠纷。本案争议焦点为：李洪建损失的金额及赔偿责任。一、李洪建损失的金额。李洪建提交2010年的收据4张证明仓库所存放的货物价值，包括钾长石粉、铝长石粉、高铝平板、二板条重砖、吊顶砖，并申请对财产的损失价值进行评估。李耀烛在南庄派出所民警询问过程中确认看到仓库存有李洪建的耐火砖约1000多块，一吨左右的石粉。一审法院认为，李洪建的货物存放的仓库已被推为平地，现无法进行评估，对李洪建申请评估，不予准许。关于李洪建损失货物的金额，一审法院作如下认定：1、李洪建提交的收据4张货物总价值为202250元；2、李洪建提交的货物收据出具

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终7416号上诉人（原审原告）:李洪建，男,汉族，1975年5月9日出生，住河南省温县,委托诉讼代理人：司保卫，广东易恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：程森，广东易恒律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）:李耀烛，男，汉族，1979年8月25日出生，住广东省佛山市禅城区，上诉人李洪建、李耀烛因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区……