恢复原状纠纷 （2017）苏06民终71号

公民、法人或者其他组织由于过错侵害他人造成损失的应负相应的赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，刘宝余所居住的如城街道育贤花园小区被拆除的47扇单元防盗门被拆除后需要重新安装，刘宝余与业委会、物业公司并无争议。本案争议的焦点：拆除5幢一单元防盗门业委会及物业公司是否存在主观过错？是否应当由业委会及物业公司负责出资安装？如城街道育贤花园小区5幢一单元的防盗门和小区内的其他单元防盗门安装使用已达十一年之久，因其自身原有材质、自然光照雨露风化等原因出现锈蚀、损坏，基于如皋市环境整治城市文明创建和育贤花园小区物业管理安全的需要，经业委会成员同意并在小区张贴公示，征求业主意见一个月无人提出异议后，物业公司组织人员予以拆除。虽然业委会及物业公司的拆除公示行为在程序上存在瑕疵，不够严谨，未能完全通知到小区每一位业主，征求尊重到每一位业主的意见，但业委会及物业公司行为的出发点和主观动机是为了维护城市创建公共利益和小区大多数业主的利益之需要，并不存在恶意占有、损毁刘宝余所在单元防盗门的主观过错，且作为小区公用部位设施之一的单元防盗

公民、法人或者其他组织由于过错侵害他人造成损失的应负相应的赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，刘宝余所居住的如城街道育贤花园小区被拆除的47扇单元防盗门被拆除后需要重新安装，刘宝余与业委会、物业公司并无争议。本案争议的焦点：拆除5幢一单元防盗门业委会及物业公司是否存在主观过错？是否应当由业委会及物业公司负责出资安装？如城街道育贤花园小区5幢一单元的防盗门和小区内的其他单元防盗门安装使用已达十一年之久，因其自身原有材质、自然光照雨露风化等原因出现锈蚀、损坏，基于如皋市环境整治城市文明创建和育贤花园小区物业管理安全的需要，

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终71号上诉人（原审原告）：刘宝余，男，1957年11月7日生，汉族，住如皋市，现住如皋市。被上诉人（原审被告）：如皋市如城镇育贤花园业主委员会，住所地如皋市。负责人：杨光，主任。被上诉人（原审被告）：江苏正大物业服务有限公司，住所地如皋市。法定代表人：周永良，总经理。委托诉讼代理人：黄维民，该公司副总经理。上诉人刘宝余因与被上诉人如皋……