共有物分割纠纷 （2016）沪02民终2433号

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条规定，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴。《新梅太古城（二期）旧改基地住房保障托底对象认定报告》认定宋国燕、宋振民、韩赛珠、宋婷峰4人为系争房屋的住房保障托底对象，保障面积（异地安置）为22平方米／人；《上海市城市居住房屋困难补偿协议》表明，拆迁人按4人、每人22平方米计算给予了被拆迁人居住困难户货币补贴款，可见，宋国燕、宋振民、韩赛珠、宋婷峰4人所构成的居住困难户以户的形式享受了增加保障补贴，宋国燕作为该户的成员，理应享有相应的安置补偿的权利。虽然宋国燕之前分配过公有住房，但相关部门仍认定其属于系争房屋的住房托底保障对象，而居住困难审核申请按规定由承租人提出，宋振民、韩赛珠、宋婷峰在居住困难户人员公示期间也未提出异议，且已实际获得居住困难户货币补贴款，宋振民、韩赛珠、宋婷峰现对宋国燕之成员资格提出的异议，法院不予采信。由于选择房屋补偿的补偿安置方式，相关补偿款用于购买安置房，故宋国燕对用补偿款所购买的安置房应享有相应的权利。宋国燕与宋振民、韩赛珠、宋婷峰分属不同家庭，故二者间可视为按份共有，宋国燕可以要求分割动迁利

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条规定，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴。《新梅太古城（二期）旧改基地住房保障托底对象认定报告》认定宋国燕、宋振民、韩赛珠、宋婷峰4人为系争房屋的住房保障托底对象，保障面积（异地安置）为22平方米／人；《上海市城市居住房屋困难补偿协议》表明，拆迁人按4人、每人22平方米计算给予了被拆迁人居住困难户货币补贴款，可见，宋国燕、宋振民、韩赛珠、宋婷峰4人所构成的居住困难户以户的形式享受了增加保障补贴，宋国燕作为该户的成员，理应享有相应的安置补偿的权利。虽然宋国燕之前分配过公有住房，但相关部门仍认定其属于系争房屋的住房托底保障对象，

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2433号上诉人（原审被告）宋振民，男，1954年11月14日生，汉族，户籍地上海市闸北区。上诉人（原审被告）韩赛珠，女，1954年2月8日生，汉族，户籍地同上。上诉人（原审被告）宋婷峰，女，1986年9月14日生，汉族，户籍地同上。上列三上诉人共同委托代理人王建轶，上海市金茂律师事务所律师。上列三上诉人共同委托代理人黄韵……