土地行政管理（土地） （2019）黔02行终230号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。根据上述规定，农村集体经济组织成员对宅基地享有使用权，且每一户只能享有一处宅基地使用权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应由集体收回。本案中，上诉人已经另行选择地基建房，其持有宅基地使用证的地块从2002年颁证至今并未建房，依照上述规定，上诉人对争议地不再享有权属，盘州市人民政府根据盘县普古乡勒米村委会与第三人李清达签订的《农村土地（耕地）承包合同》向第三人李清达颁发《农村土地承包经营权证》并无不当之处。另，如上诉人认为其家庭成员已经分户需要申请宅基地建房，应根据《中华人民共和国土地管理》第六十二条第三款以及《国土资源部印发的通知》（国土资发[2004]234号）的规定，提出申请报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府审批。综上，上诉人的上诉理由，缺乏
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。根据上述规定，农村集体经济组织成员对宅基地享有使用权，且每一户只能享有一处宅基地使用权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应由集体收回。本案中，上诉人已经另行选择地基建房，其持有宅基地使用证的地块从2002年颁证至今并未建房，依照上述规定，上诉人对争议地不再享
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院行 政 判 决 书(2019)黔02行终230号上诉人（原审原告）李爱国，男，1974年8月8日生，白族，小学文化，住贵州省盘州市，被上诉人（原审被告）盘州市人民政府，住所地盘州市胜境街道胜境大道盘州市党政大楼二楼。法定代表人李令波，男，系该市市长。被上诉人（原审第三人）李清达，男，1960年3月14日生，白族，初中文化，住贵州省盘州市，上诉人李爱国因与被上诉人盘州市人民……