金融借款合同纠纷 （2015）成民初字第530号

案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效。农行双流支行按约履行了出借义务，其在借款到期后，有收回出借款项的权利，故借款人久高盛公司应向双农双流支行归还借款及按双方约定支付相应利息、罚息、复利。古永全、刘治英对久高盛公司的上述给付义务，按照其与农行双流支行的约定应承担连带责任。另外，华堂公司以其土地使用权为久高盛公司案涉借款担保了最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，由此，抵押权自登记时设立，且案涉借款金额在最高额担保额度以内，故农行双流支行主张其对华堂公司的抵押物享有优先受偿权的请求成立，本院予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款、第二百五十三条之规定，判决如下：被告四川久高盛商贸有限公司于本判决发生法律效力

案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效。农行双流支行按约履行了出借义务，其在借款到期后，有收回出借款项的权利，故借款人久高盛公司应向双农双流支行归还借款及按双方约定支付相应利息、罚息、复利。古永全、刘治英对久高盛公司的上述给付义务，按照其与农行双流支行的约定应承担连带责任。另外，华堂公司以其土地使用权为久高盛公司案涉借款担保了最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，由此，抵押权自登记时设立，且案涉借款金额在最高额担保额度以内，故农行双流支行主张其对华堂公司的抵押物享有优先受偿权的请求成

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民初字第530号原告中国农业银行股份有限公司成都双流支行。住所地：双流县。负责人王建华，行长。被告四川久高盛商贸有限公司。住所地：新都区。法定代表人古永全。被告四川华堂房地产开发有限公司。住所地：成都市青羊区。法定代表人古永全。被告古永全，男，汉族，1971年7月24日出生，住四川省简阳市。被告刘治英，女，汉族，1971年7月16日出生，住四……