排除妨害纠纷 （2018）辽01民终5317号

民事主体的合法民事权益应受法律保护。本案中，闫秋生、孔凡记各自从案外人新民市金五台子供销社处购买了房屋，并分别对各自购买的房屋进行了翻建，现闫秋生、孔凡记均主张对方在翻建房屋过程中，占用了两家中间原有的3米左右宽的共用通道，但闫秋生、孔凡记均未提供相应的证据证明各自的主张。由于闫秋生翻建房屋后未重新办理房屋所有权证，原始房屋所有权证附图所记载房屋状况与现实房屋状况不一致，且该房屋无土地使用权证。孔凡记虽然在翻建房屋后于2004年11月2日取得了房屋所有权证，但该房屋所有权证上仅记载了房屋建筑面积，并无附图，无法认定涉案车库的建筑面积是否包含在房屋所有权证内。一审法院为核实闫秋生、孔凡记告各自房屋的原始建筑情况及相应土地使用范围，向相关部门进行了调查，但均未能查询到两处房产的原始登记资料，因此，对闫秋生、孔凡记双方主张的对方在翻建房屋过程中超出土地使用权范围，侵占共用通道的情况，一审法院均无法确认。闫秋生虽然主张孔凡记车库的东山墙及延伸的墙体存在建筑材料衔接情况，并主张该情况出现系由于孔凡记在不同年份加建延伸墙体导致，孔凡记对此予以否认，闫秋生亦未提供其他相应的证据证明孔凡记的车库系于2

上诉人闫秋生与被上诉人孔凡记排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5317号上诉人（原审原告）:闫秋生，男，1972年9月11日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：洪伟，辽宁潢南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孔凡记，男，1964年7月8日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：张志强，辽宁毕圣律师事务所律师。上诉人闫秋生因与被上诉人孔凡记排除妨害纠纷一案，不服新民市人民法院（20……