排除妨害纠纷 （2018）辽01民终3361号
裁判要旨
张华萩与孙凤祥签订有《房屋买卖协议》，并且张华萩已经取得了本案争议房屋的所有权证，可以证明张华萩对该房屋享有占有、使用等所有权利，路文斌、李艳平居住的该房屋系与孙凤祥之间发生的借用关系，该借用关系不能对抗张华萩取得的该房屋的所有权，与本案不属于同一法律关系，路文斌、李艳平可以另行解决，故张华萩主张路文斌、李艳平腾退房屋并交付钥匙的请求，依据充分，一审法院予以支持。同理，对于路文斌、李艳平提出其系该房屋所有人，不同意腾退房屋的抗辩理由，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十五条之规定，判决：一、被告路文斌及李艳平于本判决生效之日起十日内将房屋（权利人张华萩，坐落于沈阳市浑南区沈营路6-1（4-6-2），建筑面积115.38平方米，编号为辽（2017）沈阳市不动产权第0189411号，新档案号：12-2-0010439）腾退给原告张华萩，并将该楼房屋钥匙交给原告；二、驳回原告张华萩的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履
摘要
上诉人路文斌、李艳平与被上诉人张华萩排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3361号上诉人（原审被告）：路文斌，男，1958年6月2日出生，汉族，无职业，住沈阳市浑南区。上诉人（原审被告）：李艳平，女，1956年12月24日出生，汉族，无职业，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：路文斌，男，1958年6月2日，汉族。被上诉人（原审原告）：张华萩，女，1988年11月3日出生，汉族，无职业，住辽宁省建平县。委托诉……