排除妨害纠纷 （2018）辽01民终3505号
裁判要旨
第一，关于新光集团对案涉房屋享有的权利问题。新光集团已取得案涉5处房屋的房屋所有权证。一审法院认为案涉房屋经过改扩建后，新光集团无法区分案涉房屋的具体所在位置，但在二审中新光集团主张可以明确案涉5处房屋的具体位置并提交了相应证据，案涉房屋的现场也具备实地勘察的条件。且即使案涉房屋存在添附或改建，亦可在明确所有权人的基础上，依据法律规定确定添附、改建部分的权利归属。第二，关于朝阳山公司是否对案涉房屋享有使用权的问题。一审法院应查明朝阳山公司提交的东陵区政府沈东政土权字[1996]第1号国有土地行政划拨批复中的划拨的土地范围是否包括案涉房屋。且该批复的相对人为沈阳市东方思维研究所，应查明朝阳山公司是否有权继受沈阳市东方思维研究所的权利义务，进而明确朝阳山公司是否享有对案涉房屋的使用权。综上所述，一审法院应对案涉5处房屋的位置、现状以及朝阳山公司是否享有案涉房屋使用权予以查清，正确下判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初6399号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人沈阳航天
摘要
上诉人沈阳航天新光集团有限公司与被上诉人沈阳朝阳山旅游资源有限公司排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终3505号上诉人（原审原告）：沈阳航天新光集团有限公司，住所地沈阳市大东区东塔街3号。法定代表人:马剑锋,该公司董事长。委托诉讼代理人：黄敏，辽宁瀛沈律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琦，辽宁瀛沈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳朝阳山旅游资源有限公司，住沈阳市东陵区祝家镇沙河子村。法定代表人：褚军，该公司董事长。委托诉讼代理……