物业服务合同纠纷 （2018）辽01民终4078号
裁判要旨
邵洪岩、李阳虽然已经于2014年1月9日与绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司签订前期物业服务协议，但邵洪岩、李阳陈述因案涉房屋存在质量问题，至今未接收案涉房屋，绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司亦未提供明确证据证明邵洪岩、李阳已经接收案涉房屋。邵洪岩、李阳是否已经接收案涉房屋，是否已经办理案涉房屋的产权登记手续，一审法院未查明。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初10345号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人邵洪岩、李阳预交的二审案件受理费184元予以退回。审 判 长 史明箭审 判 员 金 鑫审 判 员 丁广昱二〇一八年五月二日法官助理 姜 博书 记 员 齐 萌本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）
摘要
上诉人邵洪岩、李阳与被上诉人绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终4078号上诉人（原审被告）：邵洪岩，女，1969年2月18日出生，汉族,住沈阳市和平大街。上诉人（原审被告）：李阳，男，1969年8月31日出生，汉族，住沈阳市和平大街。被上诉人（原审原告）：绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市浑南新区浑南三路8-B号1404室。负责人：章珉，该公司总经理。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，男，1……