物业服务合同纠纷 （2018）冀0302民初8658号
裁判要旨
原告秦皇岛嘉和物业服务有限公司作为万树香堤小区的物业公司，依据《前期物业管理服务合同》原告应该为被告所居住的小区提供物业管理服务，被告接受服务，应该按照合同约定的价格缴纳物业费。 结合万树香堤小区同时期同类案件当事人的举证及抗辩，原告的服务在一定时期内存在瑕疵，应承担相应的违约责任，被告向原告交纳物业费应按90%为宜。 在《前期物业管理服务合同》中明确约定7层以上产生二次加压费用，被告所有的房屋为6层，故原告主张被告交纳二次加压设备维护费61元无事实法律依据，本院不予支持。 被告所提交的证据不足以证实其反诉主张，故本院对其反诉请求不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第二十一条、第四十一条、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下： 一、被告周建强于本判决生效后十日内给付原告秦皇岛嘉和物业服务有限公司自2015年6月1日至2016年7月31日的物业费1912.5元（2125元×90%）、电梯费210元、生活垃圾费42元，合计2164.5元； 二、驳回原告秦皇岛嘉和物业服务
摘要
秦皇岛嘉和物业服务有限公司与周建强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀0302民初8658号 原告（反诉被告）：秦皇岛嘉和物业服务有限公司。 法定代表人：翟玉高，总经理。 委托诉讼代理人：石金关，男。 委托诉讼代理人：王兴伟，女。 被告（反诉原告）：周建强，男，1954年5月12日出生，汉族，住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：梁静、王贵山，河北九略律师事务所律师。 原告秦皇岛嘉和物业服务有……