物业服务合同纠纷 （2019）冀0922民初2438号
裁判要旨
沧州天润嘉物业服务有限公司经工商管理登记部门依法变更登记为沧州润家物业服务有限公司符合法律规定，本院予以确认，原告沧州润嘉物业服务有限公司作为本案原告主体适格。 沧州天润嘉物业服务有限公司与被告杜庆波签订的前期物业服务协议合法有效，本院予以确认。 原告按照约定向业主提供了物业服务，被告作为西岸国际小区的业主，应当按照约定缴纳物业费（含电梯费）和二次加压费，被告杜庆波拖欠原告2016年度和2017年度的物业管理费（含电梯费）和二次加压费3126元属于违约，应当按约定缴纳拖欠的物业管理费（含电梯费）和二次加压费3126元，并承担相应的滞纳金。 原被告约定因不缴纳物业费应向原告缴纳不超过日千分之二的滞纳金的比例过高，本院酌情支持被告向原告缴纳滞纳金30%为宜，原告应当向被告缴纳2016年度滞纳金469元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，缺席判决如下：一、被告杜庆波向原告沧州润家物业服务有限公司缴纳2016年度、2017年度物业管理费、二次加压费3126元；二、被告杜庆波向原告沧州润家物业服务有限公司缴纳滞纳金469元；以上一、二项自判决生
摘要
沧州润家物业服务有限公司与杜庆波物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省青县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0922民初2438号原告：沧州润家物业服务有限公司，住所地：河北省沧州市青县新华西路南侧**南海小区院内，统一社会信用代码：91130922564891152H。 法定代表人：陈树海，男，1954年10月13日生，汉族，住河北省承德市双桥区。 委托诉讼代理人：李月，河北瑞方律师事务所律师。 被告：杜庆波，男，1971年8月22日生，汉族，住河北省……