物业服务合同纠纷 （2019）冀09民终7528号

依法成立的合同受法律保护。原告与青县盘古新城小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，该合同对小区全体业主具有约束力。被告作为小区业主，接受了原告提供的物业服务，应当依据该物业服务合同的约定向原告支付相应的物业费等相关费用并应支付逾期违约金。被告拖欠2017年1月1日至2019年12月31日的物业费（含电梯费、二次加压费）共计4901元，应予交纳。另原告主张的违约金按拖欠物业费总金额的30%计算，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告董志凯给付原告沧州大地物业服务有限公司2017年1月1日至2019年12月31日的物业费（含电梯费、二次加压费）4901元及违约金1470元，合计6371元，于本判决书发生法律效力之日起三日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告董志凯

依法成立的合同受法律保护。原告与青县盘古新城小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，该合同对小区全体业主具有约束力。被告作为小区业主，接受了原告提供的物业服务，应当依据该物业服务合同的约定向原告支付相应的物业费等相关费用并应支付逾期违约金。被告拖欠2017年1月1日至2019年12月31日的物业费（含电梯费、二次加压费）共计4901元，应予交纳。另原告主张的违约金按拖欠物业费总金额的30%计算，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7528号上诉人（原审被告）:董志凯，男，1963年10月15日生，汉族，住河北省沧州市青县。被上诉人（原审原告）：沧州大地物业服务有限公司，住所地河北省沧州市青县新华路南侧信誉楼斜对过。法定代表人：姜萍，公司经理。委托诉讼代理人：臧书奎，男，1959年2月8日生，汉族，住河北省沧州市青县，公司员工。上诉人董志凯因与被上诉人沧州大地物……