分家析产纠纷 （2021）京03民终6986号

公民的合法权益受法律保护。根据《拆迁补偿协议》、《定向安置房认购协议》的约定，可以认定本案中谢某1、刘某、张某、谢某2、谢某3作为拆迁腾退的被安置人，各自享有定向安置房购房面积指标50平方米。谢某4、胡某、谢某5表示自愿放弃其在本次拆迁中的利益，法院不持异议。法院综合考虑拆迁安置利益、安置房屋面积、购买单价、出资情况、居住情况，及各方在拆迁安置利益中应享有的权属份额，结合有利于家庭生活及财产分割的原则，酌情在各被安置人口分割拆迁安置房屋，并认定070×号房屋所有权益归谢某1、刘某所有；290×号房屋所有权益归谢某2、谢某3所有；150×号房屋所有权益归张某所有。本案中，34×号院内被拆迁房屋均系谢某1、刘某建设，涉案三套安置房屋的购房款除去拆迁款1411773元，余款亦由谢某1、刘某代为支付。因安置房屋需支付相应的房屋对价，而本案中三套房屋的对价款均由谢某1、刘某实际支付，故张某、谢某2、谢某3应按照合同约定的安置房购房价格给付谢某1、刘某相应的购房款。谢某1、刘某自愿放弃不向谢某3主张，谢某2亦表示认可，对此法院不持异议。具体数额，法院综合考虑34×号院内房屋建设情况、290×号房屋

公民的合法权益受法律保护。根据《拆迁补偿协议》、《定向安置房认购协议》的约定，可以认定本案中谢某1、刘某、张某、谢某2、谢某3作为拆迁腾退的被安置人，各自享有定向安置房购房面积指标50平方米。谢某4、胡某、谢某5表示自愿放弃其在本次拆迁中的利益，法院不持异议。法院综合考虑拆迁安置利益、安置房屋面积、购买单价、出资情况、居住情况，及各方在拆迁安置利益中应享有的权属份额，结合有利于家庭生活及财产分割的原则，酌情在各被安置人口分割拆迁安置房屋，并认定070×号房屋所有权益归谢某1、刘某所有；290×号房屋所有权益归谢某2、谢某3所有；150×号房屋所有权益归张某所有。本案中，34×号院内被拆迁房屋均

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终6986号上诉人(原审被告)：张某，女，1981年10月17日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王雅涵，泰和泰（北京）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：谢某1，男，1947年10月23日出生，住北京市朝阳区。被上诉人(原审原告)：刘某，女，1946年7月25日出生，住北京市朝阳区。谢某1、刘某之共同委托诉讼代理人：刘长云，北京邦……