买卖合同纠纷 （2021）陕01执复33号

公民的合法权益受法律保护。从灞桥区法院冻结异议人涉案账户截屏看，该账户资产名称为：对公活期其他保证金。该账户资金来源于贷款客户贷款数额的10%，与异议人与被执行人合作协议约定保证金数额相符，且灞桥区法院在扣划该账户存款时也因为有贷款客户的关联而未能及时扣划成功。虽经异议人与其总行沟通解除了292.81万元的关联，并将该解除关联的292.81万元扣划至灞桥区法院指定账户。但未能扣划的75.69元因为系统自动默认为保证金而不能扣划。因该尾号为13733账户是异议人与被执行人之间书面约定的保证金专用存款账户，资金来源与关联的也是被执行人购房的贷款客户和贷款数额，结合异议人提交的个人借款保证合同，尾号13733账户符合贷款保证金账户性质，该账户资金应当优先清偿所担保的债务。但是因为异议人没有证据证明借款人不履行义务，所以异议人对保证金账户存款优先权条件并未成就，异议人主张其对保证金账户资金的优先受偿权灞桥区法院不予确认。由于尾号13733账户是被执行人在异议人处设立的保证金账户，灞桥区法院对该账户只能冻结不能扣划。至于申请执行人提出的被执行人没有房地产开发资质，以及被执行人与购房者的商铺买卖合

公民的合法权益受法律保护。从灞桥区法院冻结异议人涉案账户截屏看，该账户资产名称为：对公活期其他保证金。该账户资金来源于贷款客户贷款数额的10%，与异议人与被执行人合作协议约定保证金数额相符，且灞桥区法院在扣划该账户存款时也因为有贷款客户的关联而未能及时扣划成功。虽经异议人与其总行沟通解除了292.81万元的关联，并将该解除关联的292.81万元扣划至灞桥区法院指定账户。但未能扣划的75.69元因为系统自动默认为保证金而不能扣划。因该尾号为13733账户是异议人与被执行人之间书面约定的保证金专用存款账户，资金来源与关联的也是被执行人购房的贷款客户和贷款数额，结合异议人提交的个人借款保证合同，尾号

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）陕01执复33号复议申请人（申请执行人）：陕西医药控股集团派昂中药有限公司，住所地西安市国际港务区港务大道**。法定代表人：陈晓军，董事长。委托诉讼代理人：董春红，泰和泰（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈倩倩，泰和泰（西安）律师事务所律师。被执行人：亳州九州通物流产业投资有限公司，住，住所地亳州市康美华佗国际中药城**楼101铺/div……