房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0402民初8516号
裁判要旨
从原告与扬名公司签订的《商品房购销合同》来看，原告与扬名公司之间已就案涉XX房产成立房屋买卖合同关系，合同符合双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 扬名公司作为出卖方，具有协助办理案涉商铺过户至买受人名下的义务，洋日公司作为案涉房产的现登记产权人，其自认具有协助原告和扬名公司办理案涉房产相关过户手续的义务，对此本院予以确认，原告请求扬名公司、洋日公司协助办理案涉房产产权登记手续，理据充分，本院予以支持，原告虽未按合同约定于案涉房产交付前付清80%房款，但已支付该部分房款的绝大部分，没有证据显示被告在向原告交付案涉房产时有就此提出异议，根据合同约定，原告作为买受人在实际接收案涉房产起即可在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关申请办理权属登记，未付清房款并非合同约定被告可以拒绝履行协助过户义务的抗辩理由，被告可另行就此提出主张。 同理，逾期付款的违约金及迟延办证可能导致的损失亦不构成被告拒绝履行协助过户义务的抗辩理由，被告如认为原告就此存在责任的，可另行提出主张。 原告与扬名公司签订《商品房
摘要
刘雁斌与珠海扬名集团有限公司、珠海经济特区洋日贸易有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初8516号原告：刘雁斌，男，户籍住址珠海市。 被告：珠海扬名集团有限公司，住所地珠海市。 法定代表人：杨海波。 被告：珠海经济特区洋日贸易有限公司，住所地珠海市。 法定代表人：杨海波。 上述两被告共同委托诉讼代理人：党浩丹，北京市盈科（珠海）律师事务所律师。 上述两被告共同委托诉讼代理人：罗鸣奇，北京市盈科（珠海）律师事务所实习……