房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏11民终507号
裁判要旨
本案老集镇改造项目地段系江苏省镇江市丹徒区王院村，项目至今未取得土地使用权及建设工程规划许可证，土地性质仍属集体所有，故在该项目地段上所建的安置房，性质上属于小产权房，根据相关规定，小产权房属于行政机关处理的范畴，人民法院不予受理，已经受理的，驳回起诉。综上所述，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故对于王怀庆的起诉应予驳回。裁定驳回王怀庆的起诉。二审中，上党镇政府提交一组土地准备上市的证据。王怀庆对此不予认可，认为安置房至今没有手续，房子没有交付条件。二审查明，2014年1月，王怀庆诉至一审法院，要求撤销上党镇政府于2013年11月4日作出的《镇江市丹徒区上党镇房屋拆迁公告》。一审法院（2014）徒行初字第00005号行政判决：一、确认镇江市丹徒区上党镇人民政府于2013年11月4日作出的《镇江市丹徒区上党镇房屋拆迁公告》决定违法；二、责令镇江市丹徒区上党镇人民政府及时采取相应的补救措施，妥善处理好相关事宜。该判决已生效。本院认为：生效行政判决确认上党镇政府作出的《镇江市丹徒区上党镇房屋拆迁公告》决定违法，同时责令上党镇政府及时采取相应的补救措施，妥善处理好相关事宜。王怀庆与上党镇
摘要
507王怀庆与镇江市丹徒区上党镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏11民终507号上诉人（原审原告）：王怀庆，男，1954年5月29日出生，汉族，住江苏省。委托诉讼代理人：查学雄，江苏丹正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：镇江市丹徒区上党镇人民政府，住所地江苏省镇江市丹徒区上党镇。法定代表人：张源之，该镇镇长。委托诉讼代理人：俞建华，该镇政府司法助理员。委托诉讼代理人：王国成，江苏君业律师事务所律师。上……