房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏11民终3333号
裁判要旨
根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，目前涉案被拆迁房屋已可以办理拆迁结算，镇江新区拆迁事务所、镇江市姚桥镇人民政府应按照房屋拆迁补偿安置协议与许镇洲和许邦任办理拆迁结算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。《最高人民法院》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，由于涉案被拆迁房屋是祖遗房屋，许邦任在拆迁时委托许镇洲处理拆迁事宜，但在许镇洲要求镇江新区拆迁事务所、镇江市姚桥镇人民政府进行拆迁结算的过程中，许邦任对产权存有异议，要求拆迁事务所暂缓办理结算手续，许镇洲未举证证明是镇江新区拆迁事务所、镇江市姚桥镇人民政府的原因造成无法结算，镇江新区拆迁事务所、镇江市姚桥镇人民政府存在违约行为，故许镇洲应承担举证不能的不利后果，对许镇洲要求镇江新区拆迁事务所、镇江市姚桥镇人民政府承担违约责任及赔偿经济损失
摘要
许镇洲与镇江新区拆迁事务所、镇江市姚桥镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终3333号上诉人（原审原告）：许镇洲，男，1946年2月21日出生，汉族，住镇江。被上诉人（原审被告）：镇江新区拆迁事务所，住所地镇江新区大港通都雅寓1号（镇江新区城市建设投资公司一楼）。法定代表人：冷淑云，该所所长。被上诉人（原审被告）：镇江市姚桥镇人民政府，住所地镇江新区姚桥镇中心路12号。法定代表人：贡振华，该镇镇长。上述两被上……