返还原物纠纷 （2020）津01民终2681号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。从本案原告诉讼所持的事实和理由分析，原告诉请涉及物权保护中的返还原物请求权问题。所谓返还原物请求权，是指所有权人以及其他物权人依法享有的要求无权占有其物或者侵夺其物的人返还该物的请求权。由于他人的非法行为，妨碍物权人行使其占有、使用、收益、处分的权能时，其可以请求侵害人返还原物，以保护物权人的权利。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”由以上规定结合法理分析，权利人行使返还原物请求权须符合以下条件：（1）享有返还原物请求权的人是所有权人或者依法享有此项请求权的他物权人；（2）负有返还原物义务的人必须是原物的现实占有人；（3）占有的不法性。原告通过天津市第二中级人民法院的司法拍卖程序合法取得涉诉房屋，并已经办理了不动产权证，其依法享有涉诉房屋占有、使用、收益和处分的全部权利。六被告作为涉诉房屋的实际占有人，缺乏合法的理由占有使用涉诉房屋，属于无权占有，故原告要求六被告腾空返还原物的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。被告

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。从本案原告诉讼所持的事实和理由分析，原告诉请涉及物权保护中的返还原物请求权问题。所谓返还原物请求权，是指所有权人以及其他物权人依法享有的要求无权占有其物或者侵夺其物的人返还该物的请求权。由于他人的非法行为，妨碍物权人行使其占有、使用、收益、处分的权能时，其可以请求侵害人返还原物，以保护物权人的权利。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”由以上规定结合法理分析，权利人行使返还原物请求权须符合以下条件：（1）享有返还原物请求权的人是所有

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终2681号上诉人（一审被告）：禄林利，男，1969年5月23日出生，汉族，住天津市南开区。法定代理人：禄林青（姐弟关系），女，1962年10月29日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：田增顺（系禄林青表弟），男，1962年12月8日出生，汉族，住天津市河**。上诉人（一审被告）：段云冬，男，1964年12月24日出生，汉族，住天……