共有物分割纠纷 （2021）云23民终299号

根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案共有人张国贤、邓培连、张明兰、张六明对涉案房屋没有约定不得分割，且张明兰与张六明夫妻在离婚诉讼时，对该房屋的所有权发生争议，已引发两起诉讼，共同共有人在共有的基础丧失，故作为按份共有人张国贤与邓培连有权请求分割该房屋。张明兰以涉案房屋进行分割的条件或理由未成就或未具备，驳回张国贤、邓培连的诉讼请求的抗辩理由不能成立，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”以及第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定

根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案共有人张国贤、邓培连、张明兰、张六明对涉案房屋没有约定不得分割，且张明兰与张六明夫妻在离婚诉讼时，对该房屋的所有权发生争议，已引发两起诉讼，共同共有人在共有的基础丧失，故作为按份共有人张国贤与邓培连有权请求分割该房屋。张明兰以涉案房屋进行分割的条件或理由未成就或未具备

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云23民终299号上诉人（原审被告）：张明兰，女，1985年8月18日出生，住云南省禄丰县。委托诉讼代理人：汪正乾，云南鸿业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张国贤，男，1955年4月20日出生，住贵州省仁怀市。被上诉人（原审原告）：邓培连，女，1954年7月13日出生，住贵州省仁怀市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：李金顺，云南延德……