房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终6528号
裁判要旨
用以确定当事人民事权利义务对裁判结果有实质影响的事实系案件的基本事实。本案中，（2012）海民初字第15954号民事判决书已确认谯长乾以冯玲名义与常全祥于2004年9月27日订立的《房屋买卖合同》无效。随后，（2017）京0108民初2467号民事判决书针对购房款与涉案房屋的返还问题作出处理。你院应结合上述生效裁判文书的认定，综合考虑涉案《房屋买卖合同》订立的时间、合同的履行情况、当事人对于合同无效的过错程度等因素再行对双方争议的信赖利益损失进行认定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市海淀区人民法院（2017）京0108民初20521号民事判决；二、本案发回北京市海淀区人民法院重审。上诉人常全祥预交的二审案件受理费22800元，予以退回。审 判 长 柳适思审 判 员 辛 荣审 判 员 赵 蕾二〇一八年八月二十日法官助理 黄旭宁书 记 员 李佳星
摘要
常全祥与谯长乾等房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京01民终6528号上诉人（原审原告）:常全祥，男，1955年12月26日出生。委托诉讼代理人：李维强，北京市隆安律师事务所律师。委托诉讼代理人：常全根，河北李景玉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:冯玲，女，1953年4月23日出生。被上诉人（原审被告）:谯长乾，男，1954年5月25日出生。上诉人常全祥因与被上诉人冯玲、谯长乾房屋买卖合同纠……