房屋租赁合同纠纷 （2015）一中民终字第00264号

蔡勇与许先红签订的《房屋租赁协议》为有效合同。为实现经营的合同目的，蔡勇向许先红支付了办照费用，但许先红在收取办照费用后并未为蔡勇办理经营所需的执照，导致蔡勇的合同目的无法实现。蔡勇以此为由要求解除《房屋租赁协议》并要求许先红返还办照费用及押金的诉讼请求，于法有据，原审判决对此予以支持并无不当。许先红的上诉请求缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一千六百五十五元，由蔡勇负担一千元（已交纳八百二十八元，余款于本判决生效后七日内交纳）；由许先红负担六百五十五元（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费一千六百五十五元，由许先红负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　柳适思审判员　　王爱红审判员　　刘秋燕二〇一五年一月十三日书记员　　明　玥书记员　　赵梦芸

蔡勇与许先红签订的《房屋租赁协议》为有效合同。为实现经营的合同目的，蔡勇向许先红支付了办照费用，但许先红在收取办照费用后并未为蔡勇办理经营所需的执照，导致蔡勇的合同目的无法实现。蔡勇以此为由要求解除《房屋租赁协议》并要求许先红返还办照费用及押金的诉讼请求，于法有据，原审判决对此予以支持并无不当。许先红的上诉请求缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一千六百五十五元，由蔡勇负担一千元（已交纳八百二十八元，余款于本判决生效后七日

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第00264号上诉人（原审被告）许先红，男，1980年2月8日出生。被上诉人（原审原告）蔡勇，男，1975年6月10日出生。上诉人许先红因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2014）海民初字第3272号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。蔡勇在原审法院起诉称：我与许先红于2013年8月……