物权确认纠纷 （2019）湘10民终1172号

本案系物权确认纠纷。本案中，杨少斌与唐国红于2005年11月26日签订的《合伙协议书》以及于2009年8月6日签订的《协议书》是双方的真实意思表示，未违背法律和行政法规的强制性规定，合法有效。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”双方按照协议约定，一直各自使用约定的土地，双方对土地使用权的约定有效，一审法院予以确认。对杨少斌要求确认郴国用（2009）第1986号《国有土地使用权证》范围中，郴州市工业大道1-24-2-3号土地靠北面面积为1149.4平方米的土地使用权属杨少斌所有的诉讼请求，一审法院予以支持。唐国红应当协助杨少斌对该宗土地的使用权办理变更手续。唐国红认为本案已超诉讼时效以及其他抗辩理由不能成立，不予采信。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：“一、原告杨少斌与被告唐国红对郴国用（2009）第1986号土地

本案系物权确认纠纷。本案中，杨少斌与唐国红于2005年11月26日签订的《合伙协议书》以及于2009年8月6日签订的《协议书》是双方的真实意思表示，未违背法律和行政法规的强制性规定，合法有效。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”双方按照协议约定，一直各自使用约定的土地，双方对土地使用权的约定有效，一审法院予以确认。对杨少斌要求确认郴国用（2009）第1986号《国有土地使用权证》范围中，郴州市工业大道1-24-2-3号土地靠北面面积为1149.4平方米的土地使

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘10民终1172号上诉人（原审被告）：唐国红，男，1976年6月3日出生，汉族，住湖南省郴州市。委托诉讼代理人：李士忠，郴州市北湖区阳光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨少斌，男，1968年12月16日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。委托诉讼代理人：雷斌，湖南福城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李虹，湖南福城律师事务所律师。上诉……