房屋买卖合同纠纷 （2017）苏08民终2101号

依法成立的合同对双方均有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原、被告之间的《协议书》不违反我国法律、行政法规的强制性规定，系双方当事人真实意思表示，应认定合法有效，应予以确认。原告已依约注销了购买涉案房屋的合同，被告也已实际购买该房屋，故原告主张被告支付协议约定的51483元诉讼请求，予以支持。因原被告双方对利息部分并无约定，故应按中国人民银行同期同类贷款利率自起诉之日起计算。对于被告辩称跟原告要协议，原告称未找到以及签订协议时没有具体内容，均未能提供相应证据予以证实，故不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条规定，判决：一、曹文虎于本判决发生法律效力之日起十日内支付杜伏平51483元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率自2017年4月1日起计算至实际支付之日止）；二、驳回杜伏平的其他诉讼请求。案件受理费1087元，减半收取544元，由曹文虎负担，于本判决发生法律效力之日起十日内向一审法院交纳。二审中，为查明案件事实，本院依职权对金旺公司现金会计周晓华进行调查，周晓华陈述：杜伏平购买该公司1-3号楼A606号房，由于无法办理贷款，故

依法成立的合同对双方均有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原、被告之间的《协议书》不违反我国法律、行政法规的强制性规定，系双方当事人真实意思表示，应认定合法有效，应予以确认。原告已依约注销了购买涉案房屋的合同，被告也已实际购买该房屋，故原告主张被告支付协议约定的51483元诉讼请求，予以支持。因原被告双方对利息部分并无约定，故应按中国人民银行同期同类贷款利率自起诉之日起计算。对于被告辩称跟原告要协议，原告称未找到以及签订协议时没有具体内容，均未能提供相应证据予以证实，故不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条规定，判决：一、曹文虎于本判决发

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终2101号上诉人(原审被告)：曹文虎，男，1966年6月7日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽县。委托诉讼代理人：许杰，江苏泽之源律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：杜伏平,男，1966年10月7日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。上诉人曹文虎因与被上诉人杜伏平房屋买卖合同纠纷一案，不服淮安市洪泽区人民法院(2017)苏0813民初79……