财产损害赔偿纠纷 （2016）苏01民终5702号

公民的合法的民事权益受法律保护。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。赵丹诉称家中被盗损失了一块卡地亚手表和700元现金，该事实有接处警工作登记表、顾客存根、立案告知书等予以印证，具有高度的可能性，一审法院予以认定。赵丹所受损失系第三人侵权行为所致，本应由第三人承担赔偿责任，因公安机关刑事立案后至今未能侦破，实施侵权行为的第三人无法确定，致使赵丹所受损失向第三人追偿不能。东来公司作为唱经楼小区的物业服务企业，未能履行访客登记等安保义务，与赵丹的财产受损及损失追偿不能具有一定的因果关系，应当承担相应的赔偿责任。结合赵丹所受损失、东来公司违反义务的情况等，一审法院酌定东来公司赔偿赵丹损失1500元。据此，依照《物业管理条例》第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：东来公司于判决生效之日起十日内赔偿赵丹损失1500元。一审

公民的合法的民事权益受法律保护。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。赵丹诉称家中被盗损失了一块卡地亚手表和700元现金，该事实有接处警工作登记表、顾客存根、立案告知书等予以印证，具有高度的可能性，一审法院予以认定。赵丹所受损失系第三人侵权行为所致，本应由第三人承担赔偿责任，因公安机关刑事立案后至今未能侦破，实施侵权行为的第三人无法确定，致使赵丹所受损失向第三人追偿不能。东来公司作为唱经楼小区的物业服务企业，未能履行访客登记等安保义务，与赵丹的财产受损及损失追偿不能具有一定的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5702号上诉人(原审原告):赵丹，男，1989年10月9日生，汉族。委托诉讼代理人:胡小红(系赵丹母亲)。委托诉讼代理人:赵靖时。被上诉人（原审被告）:南京东来物业服务有限公司，住所地南京市栖霞区迈皋桥创业园科技研发基地寅春路18号-754。法定代表人:马艳艳，该公司董事长。委托诉讼代理人:胡为春，江苏苏恒律师事务所律师。上诉人赵丹……