地役权纠纷 （2014）大中民终字第695号

公民、法人的合法权益受法律保护。我国物权法规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。本案中，1998年2月9日，由当时的剑川县甸南乡龙门村公所再中调解，原、被告及施海峰、施宁宝四户之间达成的巷道协议书属当事人真实意思表示，该协议合法、有效，故当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。协议签订之后，被告通过互换的方式取得争议巷道通向的原施宁宝承包地承包经营权，原告通过转让方式取得争议巷道通向的原施海峰宅基地使用权，因此争议巷道现应由原、被告共同通行使用。现被告以争议巷道应属被告承包地范围为由，在争议巷道内种植玉米等农作物，建盖厕所、化粪池、台阶，并用石块、瓦片、简易门等障碍物将巷道东入口围起，堵塞原告通行，已违反了上述协议，依协议应予清除。原告要求判令被告积极配合村里巷道建设，不属于法院管辖范围，故不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条、第一百五十八条、第一百五十九条、第一百六十四条、《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：一、限被告赵安显于判决生效后十日内

公民、法人的合法权益受法律保护。我国物权法规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。本案中，1998年2月9日，由当时的剑川县甸南乡龙门村公所再中调解，原、被告及施海峰、施宁宝四户之间达成的巷道协议书属当事人真实意思表示，该协议合法、有效，故当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。协议签订之后，被告通过互换的方式取得争议巷道通向的原施宁宝承包地承包经营权，原告通过转让方式取得争议巷道通向的原施海峰宅基地使用权，因此争议巷道现应由原、被告共同通行使用。现被告以争议巷道应属被告承包地范围为

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大中民终字第695号上诉人（原审被告）赵安显，男。委托代理人杨志锋。被上诉人（原审原告）施海元，男。上诉人赵安显因与被上诉人施海元地役权纠纷一案，不服剑川县人民法院（2014）剑民初字第228号民事判决，于2014年12月9日向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院确认如下法律事实，原、被告系相邻关系，原告家……