地役权纠纷 （2013）崇民终字第275号

依法成立的合同，对当事人有法律约束力，受到法律保护。一审被告十四户村民对“肯刷”荒山享有的土地使用权，依法享有占有、使用和收益的权利，一审原告经行政许可，取得“肯刷”荒山采矿权。一审原告与一审被告经协商，达成口头协议，约定一审被告把所属的“肯刷”荒山出让给一审原告作采矿使用，一审原告一次性支付给一审被告费用60万元，期限为签订合同之日起至采完“肯刷”荒山锰矿之日止。该口头协议属双方真实意思表示，没有违反法律规定，属有效协议，双方应当依约履行权利义务。一审原告支付60万元转让费后，已使用“肯刷”荒山进行采矿，在采矿过程中遭受一审第三人阻挠，一审原告要求一审被告协助解决矿山纠纷问题，一审被告不予协助处理。因此，一审原告起诉称一审被告出让的“肯刷”荒山的权利有瑕疵，被告存在违约，应承担民事赔偿责任。根据本案证据，证实一审被告出让“肯刷”荒山的权利是完整的，一审第三人没有任何证据证实“肯刷”荒山属其所有。一审原、被告订立该协议时，双方对于违约责任、解决争议的方法等等均没有书面约定。在合同履行中，双方也没有对违约责任进行补充约定。因一审第三人阻挠致使一审原告无法实现合同权利而起诉主张一审被告违约

依法成立的合同，对当事人有法律约束力，受到法律保护。一审被告十四户村民对“肯刷”荒山享有的土地使用权，依法享有占有、使用和收益的权利，一审原告经行政许可，取得“肯刷”荒山采矿权。一审原告与一审被告经协商，达成口头协议，约定一审被告把所属的“肯刷”荒山出让给一审原告作采矿使用，一审原告一次性支付给一审被告费用60万元，期限为签订合同之日起至采完“肯刷”荒山锰矿之日止。该口头协议属双方真实意思表示，没有违反法律规定，属有效协议，双方应当依约履行权利义务。一审原告支付60万元转让费后，已使用“肯刷”荒山进行采矿，在采矿过程中遭受一审第三人阻挠，一审原告要求一审被告协助解决矿山纠纷问题，一审被告不予协

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）崇民终字第275号上诉人（一审原告）梁耀全，男，1969年1月12日出生，壮族，个体户。上诉人（一审原告）苏绍校，男，1967年1月10日出生，壮族，个体户。上诉人（一审原告）周绍龙，男，1976年8月16日出生，壮族，个体户。上述三上诉人的共同委托代理人李品德，广西添荣律师事务所律师。被上诉人（一审被告）周洪豪，男，1968年10月2……