服务合同纠纷 （2019）辽0304民初4877号
裁判要旨
上述证据经庭审质证及本院审查，真实合法，与本案具有关联性，本院予以采信。 被告未提供证据。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。 原告自商品房交付使用之日起为颐和城小区业主提供物业服务，与二被告签订的前期物业服务合同合法有效，且已实际履行。 原告履行了服务义务后，二被告未按约定交纳物业管理费、电梯费，故本院对被告欠缴物业服务费的事实予以确认。 原告诉求被告按每平方米1.3元/月缴纳欠缴期间物业费，二被告应给付自2015年7月30日至2019年6月30日物业费7654.6元（125.28×1.3×47个月=7654.6元）、电梯费1880元（40元/户/月×47个月=1880元），合计9534.6元，故本院对原告主张物业费、电梯费9534.6元的诉讼请求予以支持，对原告过高诉求部分本院不予支持。 关于原告主张二被告支付其滞纳金（按银行贷款利率6%计算）一节，本院认为，原告主张按照银行贷款6%计算支付滞纳金，该标准过高，缺乏事实和法律依据，故不予支持。
摘要
广州颐和酒店物业管理有限公司鞍山分公司与唐忠海、赵玉兰服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
鞍山市立山区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0304民初4877号原告：广州颐和酒店物业管理有限公司鞍山分公司，住所地：鞍山市立山区鞍千路161号（位于鞍山颐和城售楼处三楼）。 法定代表人：张冰，系该公司总监。 委托诉讼代理人：战宇，系该公司员工。 被告：唐忠海，男，汉族，1962年8月31日出生，住所地：鞍山市。 被告：赵玉兰，女，汉族，1963年6月9日出生，住所地：鞍山市。 本院在审……