申请执行人执行异议之诉 （2020）浙03民初478号

中国银行平阳支行对涉案款项享有质押权，金额也应为扣除该四套房产对应的贷款金额后的5%。三、即使中国银行平阳支行享有质押权，亦已经丧失相应权利。在本院对上述账户内款项进行扣划前，中国银行平阳支行是知晓并同意的，如其认为对上述账户内款项享有质押权，应在扣划前提出异议。故即使中国银行平阳支行的质押权成立，其同意法院扣划的行为也应当视为放弃权利的行使。被告中国银行平阳支行辩称，1.根据该银行与利德房开公司签订的《房屋按揭合作协议》约定，利德房开公司在该银行开立保证金账户并缴存购房人按揭贷款总额的5%作为保证金；在保证期间内如出现利德房开公司应承担保证责任的情形，中国银行平阳支行有权在该账户内扣除相应款项，并在扣除款项后三日内按照协议约定补足保证金金额。利德房开公司根据上述协议在中国银行平阳支行开设了涉案的保证金账户，中国银行平阳支行也为利德房开公司所开发的瑞景园楼盘38户购房人发放了按揭贷款，利德房开公司按照上述协议约定向涉案保证金账户缴存了保证金，中国银行平阳支行则按照协议约定实际控制并占用涉案账户内的资金。因此，中国银行平阳支行对涉案款项享有质权。2.利德房开公司的保证责任并未终止。根据涉

中国银行平阳支行对涉案款项享有质押权，金额也应为扣除该四套房产对应的贷款金额后的5%。三、即使中国银行平阳支行享有质押权，亦已经丧失相应权利。在本院对上述账户内款项进行扣划前，中国银行平阳支行是知晓并同意的，如其认为对上述账户内款项享有质押权，应在扣划前提出异议。故即使中国银行平阳支行的质押权成立，其同意法院扣划的行为也应当视为放弃权利的行使。被告中国银行平阳支行辩称，1.根据该银行与利德房开公司签订的《房屋按揭合作协议》约定，利德房开公司在该银行开立保证金账户并缴存购房人按揭贷款总额的5%作为保证金；在保证期间内如出现利德房开公司应承担保证责任的情形，中国银行平阳支行有权在该账户内扣除相应款

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民初478号原告（申请执行人）：江苏远兴环保集团有限公司，住所地江苏省宜兴市新街街道百合工业集中区明珠路，统一社会信用代码9132028273533014XA。法定代表人：於明君，董事长。委托诉讼代理人：孙文博，浙江六和（温州）律师事务所律师。被告（案外人）：中国银行股份有限公司平阳县支行，住所地浙江省平阳县鳌江镇江滨路中银大厦，统一社会……