相邻关系纠纷 （2021）黑10民终77号

牡丹江欧美家木业有限公司以李照彬等四人侵权为由，请求人民法院判令李照彬等四人恢复原状赔偿损失。牡丹江欧美家木业有限公司于2011年12月依法取得包括诉争土地在内的9281.65平方米的国有建设用地规划许可，次年5月在用挖掘机平整土地时，李照彬等四人的案涉房屋已然建成，并正在使用（2016年1月取得房屋所有权证及国有土地使用证）。正如牡丹江欧美家木业有限公司代理人韩君所说”如再继续向被告房屋挖的话，可能给对方房屋造成危险“。牡丹江欧美家木业有限公司代理人意识到的这种危险，正是《中华人民共和国物权法》第九十一条规定的“不动产权利人挖掘土地...不得危及相邻不动产的安全”情形。因此，牡丹江欧美家木业有限公司以侵权为由，请求人民法院判令李照彬等四人恢复原状的案由不妥，经审理查明的案情，应确定本案案由为相邻关系纠纷，并以此为基础适用相应法律。牡丹江欧美家木业有限公司以李照彬等四人未经权利人允许，在牡丹江欧美家木业有限公司拥有使用权的土地私建防护墙为由，要求法院判令李照彬等四人恢复原状，赔偿损失无事实及法律依据。首先，牡丹江欧美家木业有限公司在挖掘平整土地时，意识到可能对李照彬等人的房屋安全造成威

牡丹江欧美家木业有限公司以李照彬等四人侵权为由，请求人民法院判令李照彬等四人恢复原状赔偿损失。牡丹江欧美家木业有限公司于2011年12月依法取得包括诉争土地在内的9281.65平方米的国有建设用地规划许可，次年5月在用挖掘机平整土地时，李照彬等四人的案涉房屋已然建成，并正在使用（2016年1月取得房屋所有权证及国有土地使用证）。正如牡丹江欧美家木业有限公司代理人韩君所说”如再继续向被告房屋挖的话，可能给对方房屋造成危险“。牡丹江欧美家木业有限公司代理人意识到的这种危险，正是《中华人民共和国物权法》第九十一条规定的“不动产权利人挖掘土地...不得危及相邻不动产的安全”情形。因此，牡丹江欧美家木业

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑10民终77号上诉人（原审原告）：牡丹江欧美家木业有限公司，住所地黑龙江省海林市柴河镇铁东路。法定代表人：郭桂琴，该公司经理。委托诉讼代理人：韩君，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：杜振宇，牡丹江市爱民区向阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李照彬，男，1975年6月13日出生，无职业，住黑龙江省海林市。委托诉讼代理人：王千山……