房屋买卖合同纠纷 （2013）浙湖民终字第153号

上述证据可以证实讼争房屋买卖过程中，叶芸为双方买卖合意的达成而使田骏确信其对该房屋具有完全处分权的事实，且与其他证据可以相互印证，予以采信。叶芸未提供新的证据。本院认定的事实除与原审认定的事实一致外，另查明以下事实：（一）2002年7月1日，德清县国土资源储备与交易中心（甲方）与叶芸（乙方）签定《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》，被拆迁房屋座落于德清县武康镇五龙村四组，被拆迁人户主为叶芸，家庭安置人口为2人，叶芸自愿选择产权调换形式给予补偿安置。甲方同意为乙方提供小套联体房，建筑面积为100平方米，计58000元；乙方超标准建筑面积70平方，计134600元，由乙方向甲方支付，安置房屋的总价款为192600元。后该房屋确定为德清县五龙小区55幢105室，房屋产权证登记建筑面积为168.8平方米。原拆迁房屋的补偿款共计49684元，叶福珍占有一半的份额，即24842元。讼争房屋的购房款除49684元拆迁补偿款外，其余部分由叶芸支付。（二）讼争房屋交付叶芸后，叶芸于2006年11月24日与田骏签订房产买卖协议，约定将讼争房屋出售给田骏，签定协议时，叶芸未告知田骏讼争房屋系其和叶福珍共有

上述证据可以证实讼争房屋买卖过程中，叶芸为双方买卖合意的达成而使田骏确信其对该房屋具有完全处分权的事实，且与其他证据可以相互印证，予以采信。叶芸未提供新的证据。本院认定的事实除与原审认定的事实一致外，另查明以下事实：（一）2002年7月1日，德清县国土资源储备与交易中心（甲方）与叶芸（乙方）签定《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》，被拆迁房屋座落于德清县武康镇五龙村四组，被拆迁人户主为叶芸，家庭安置人口为2人，叶芸自愿选择产权调换形式给予补偿安置。甲方同意为乙方提供小套联体房，建筑面积为100平方米，计58000元；乙方超标准建筑面积70平方，计134600元，由乙方向甲方支付，安置房屋的总

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙湖民终字第153号上诉人（原审被告）：叶芸。委托代理人：洪秀英。上诉人（原审被告）：叶福珍。委托代理人：周伟、朱建忠。被上诉人（原审原告）：田骏。委托代理人：田咬脐。委托代理人：卞昊。上诉人叶芸、叶福珍与被上诉人田骏房屋买卖合同纠纷一案，德清县人民法院于2013年1月31日作出（2012）湖德武民初字第369号民事判决，叶芸及叶福珍不服，向本……