房屋买卖合同纠纷 (2017)京03民终3502号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定：”第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十五条规定：”民事诉讼法第一百七十条第一款第三项规定的基本事实，是指用以确定当事人主体资格、案件性质、民事权利义务等对原判决、裁定的结果有实质性影响的事实”。本案为房屋买卖合同纠纷。梁梦琴提起诉讼，要求徐俊容继续履行双方签订的房屋买卖合同，办理产权变更登记并交付房屋，同时要求徐俊容承担双方约定税费27382.18元以外的个人所得税。徐俊容同意继续履行合同，但不同意承担该部分税费。据此，双方当事人的唯一争议焦点为个人所得税中27382.18元以外差额的负担主体问题。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第一款第（七）项的规定：”申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：相关税费交纳凭证”，交纳税费是办理房屋所有权转移登记的必要条件，故税费负担主体问题对于房屋所有权转移登记具有实
摘要
徐俊容与梁梦琴等房屋买卖合同纠纷民事二审程序民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民终3502号上诉人（原审被告）：徐俊容，女，1965年5月22日出生。委托诉讼代理人：陈东坡，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁梦琴，女，1988年3月26日出生。委托诉讼代理人：侯景春，北京市中银律师事务所律师。原审第三人：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙12号办公楼1706号。法定代表人：左晖，……