房屋买卖合同纠纷 （2018）皖13民终2054号

综合本院查明的案件事实，可以认定2016年10月10日商品房买卖合同和2017年1月19日房地产买卖契约均体现合同当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2016年10月10日商品房买卖合同第四条约定：办理房屋过户一切费用由乙方承担；2017年1月19日房地产买卖契约约定：办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。本案中，作为买方的闫林在办理产权转移过程中向税务机关缴纳了增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、契税等税额51600元。根据房产交易申报单载明，增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税种纳税人记载在许宪春名下，契税记载在闫林名下，这是税务机关依照相关法律、法规及政策规定对二手房交易中纳税主体的确定，对于买卖双方均具有约束力。在双方对税额负担产生争议的情况下，应按相关法律、法规及政策规定确定纳税主体。况且，2017年1月19日的房地产买卖契约亦明确约定办理过户手续所需缴纳的税费由双方按规定各自承担。因此，房产交易申报单载明的作为转让方的许宪春应当缴纳的税额应由其本人缴纳。鉴于该税额已由闫林

许宪春、佘迎萍房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终2054号上诉人（原审原告、反诉被告）：许宪春，女，1965年10月22日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：朱珊娜，安徽三联律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：佘迎萍，女，1960年2月19日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审被告、反诉原告）：闫林，男，1980年3月16日出生，汉族，住安徽省宿州……