房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终1418号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《二手房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。尹长才支付了合同约定的涉案房屋的房款，涉案房屋已经交付给尹长才居住使用多年，现在涉案房屋已经取得不动产权证，具备过户条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同。李久红、许贵宝应当配合尹长才办理涉案不动产的变更登记手续，故对尹长才要求过户的诉讼请求一审法院予以支持。对于变更登记的税费，合同约定双方各自承担的税费，一审法院予以确认。李久红、许贵宝未在本案中提起反诉，李久红、许贵宝的辩称意见，本案不予理涉。李久红、许贵宝经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭，可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院缺席判决：李久红、许贵宝于判决发生法律效力之日起10日内协助尹长才将位于南京市江宁区秣陵街道东虹路29号东虹花苑17幢305室不动产产权变更登记至尹长才名下，变更登记的增值税和个人所得税由李久红、许贵宝承担，契税和过户费由尹长才承担。一审案件受理费减半

尹长才与许贵宝、李久红房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1418号上诉人（原审被告）：李久红，女，1965年6月13日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：许贵宝，男，1964年9月28日，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：李久祥（系李久红之弟），1972年1月11日生，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：尹长才，男，1964年12月24日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼……