房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终1374号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原告朱玉宝与被告葛文财签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照执行。朱玉宝付清了全部价款，葛文财也已经将案涉房屋交付给了朱玉宝。现在案涉房屋已进行了不动产权属登记，具备产权变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续全面地履行合同，故对朱玉宝要求葛文财协助办理案涉房屋产权过户手续诉讼请求，一审法院予以支持。对于办理产权变更登记产生的税费，朱玉宝承诺由其本人承担，一审法院予以确认。对于朱玉宝要求葛文财给付违约金40000元的诉讼请求，无事实与法律依据，一审法院不予支持。对于葛文财辩称要求朱玉宝补偿其50000元的意见，因其未能提供相应的证据证明，亦未提起反诉，一审法院对此不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，一审法院判决如下：一、被告葛文财于判决发生法律效力之日起30日内协助将位于南京市江宁区湖山路419号天景山公寓欣荣苑22幢506室不动产权变更登记至原告朱玉宝名下，变更登记产生的税费由朱玉宝承担。二、驳回原告朱
摘要
朱玉宝与葛文财房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1374号上诉人（原审被告）葛文财，男，1968年1月26日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：许小霞（系上诉人妻子），住南京市江宁区。委托诉讼代理人：李志胜，南京市秦淮区诚实律师事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）朱玉宝，男，1954年11月17日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：刘军，江苏通雅律师事务所律师。委托诉……