房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终2986号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原告王达春与被告雍厚美订立的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照执行。王达春付清了全部价款，雍厚美也已经将案涉房屋交付给了王达春多年。现在案涉房屋已进行了不动产权属登记，具备产权变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续全面地履行合同。虽然案涉房屋的所有权人张某并非合同相对人，但因订立合同之际，雍厚美系张某的法定代理人，其有权处分案涉房屋，无论雍厚美或张某均应当遵照约定履行，故对王达春要求雍厚美、张某协助办理案涉房屋产权过户手续诉讼请求，予以支持。对于办理产权变更登记产生的税费，王达春承诺由其本人承担，予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，一审判决：被告雍厚美、张某于判决发生法律效力之日起30日内协助将位于南京市江宁区湖熟街道宝塔北路8号灵顺小区24幢507室不动产权变更登记至原告王达春名下，变更登记的税费由王达春承担。一审案件受理费80元，保全费5000元，合计5080元，由被告雍厚美、张某负担（此款由原告王达
摘要
王达春与雍厚美、张进房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终2986号上诉人（原审被告）：雍厚美，女，1975年3月13日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：张某，男，1998年8月28日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：蒋永龙，江苏宪德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王达春，男，1970年3月11日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：徐传祥，南京市江宁区周岗法律……