房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终1361号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。臧才年与左保生签订的《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照执行。臧才年付清了全部价款，左保生也已经将案涉房屋交付给了臧才年。现在案涉房屋已具备产权变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同，故对臧才年要求左保生配合办理过户手续诉讼请求，一审法院予以支持。对于办理产权变更登记产生的税费，因臧才年自愿承担，一审法院予以确认。对于左银生要求确认房屋归其所有，并要求臧才年迁出的诉讼请求，因案涉房屋产权登记薄上记载的所有权人为左保生，且左银生其未能提供相应的证据证明，故对其诉讼请求，一审法院不予支持。对于左保生辩称因其未取得产权证，故无法办理过户手续的意见，与一审法院查明之事实不符，一审法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，一审法院判决如下：一、左保生于判决发生法律效力之日起30日内协助将位于南京市江宁区前庄路以南九竹路以北殷巷新寓42幢602室不动产权
摘要
臧才年与左保生、左银生房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终1361号上诉人(原审被告)：左保生，男，1979年3月28日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审第三人）：左银生，女，1974年1月17日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：臧才年，男，1949年9月1日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：杨阳，江苏薛济民律师事务所律师。上诉人左保生、左银生因与被上诉人臧才年房屋……