金融借款合同纠纷 （2015）穗中法金民终字第414号

中行花都支行与郑月琴、清远碧桂园公司于2009年11月25日签订的《个人一手住房贷款合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。中行花都支行已依约履行放款义务，郑月琴未按合同约定履行还款义务，至2014年10月8日已逾期8期，已构成违约，应承担违约责任。根据《个人一手住房贷款合同》的约定，郑月琴未能按合同约定还本付息的，中行花都支行有权解除或终止合同。中行花都支行诉求解除《个人一手住房贷款合同》，要求郑月琴偿还全部贷款剩余本金及按合同约定支付利息、罚息，合法合理，一审法院予以支持。因上述合同对律师费没有约定，中行花都支行也没有提供证明律师费的实际支付情况，故对中行花都支行关于律师费的诉求，一审法院不予支持。涉案借款发生在郑月琴、孙宝寿夫妻关系存续期间，郑月琴、孙宝寿也未提供证据证明中行花都支行与郑月琴约定本案债务为郑月琴的个人债务，也未提供证据证明存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的例外情形。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定，本案债务应当按夫妻共同债务处理。孙宝寿对本案

中行花都支行与郑月琴、清远碧桂园公司于2009年11月25日签订的《个人一手住房贷款合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。中行花都支行已依约履行放款义务，郑月琴未按合同约定履行还款义务，至2014年10月8日已逾期8期，已构成违约，应承担违约责任。根据《个人一手住房贷款合同》的约定，郑月琴未能按合同约定还本付息的，中行花都支行有权解除或终止合同。中行花都支行诉求解除《个人一手住房贷款合同》，要求郑月琴偿还全部贷款剩余本金及按合同约定支付利息、罚息，合法合理，一审法院予以支持。因上述合同对律师费没有约定，中行花都支行也没有提供证明律师费的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法金民终字第414号上诉人（一审原告）：中国银行股份有限公司广州花都支行。住所地：广东省广州市花都区新华街商业大道**号。负责人：邓文生，行长。委托代理人：钟文强，广东东方昆仑律师事务所律师。委托代理人：郑逸天，广东东方昆仑律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：郑月琴，身份证住址：浙江省温州市龙湾区。被上诉人（一审被告）：清远碧桂园物业发展……