遗嘱继承纠纷 （2017）吉01民终2879号

我国现阶段农村土地承包是以家庭为单位的，家庭成员过世后，由同一户内的其他家庭成员继续耕种。本案中，闫淑芬将家庭承包地指定其他人继承是没有法律依据的，该行为无效。农村的宅基地所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。本案遗嘱中的旧房底是指宅基地，不属于遗产，不能继承，闫淑芬将旧房底指定继承人继承是没有法律依据的，该行为无效，旧房底上的房屋已灭失，不存在继承行为，闫淑芬遗嘱中指定不存在的房屋继承，不符合事实，没有法律依据，该行为无效。关于新建98平方米住房，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。本案中，闫淑

我国现阶段农村土地承包是以家庭为单位的，家庭成员过世后，由同一户内的其他家庭成员继续耕种。本案中，闫淑芬将家庭承包地指定其他人继承是没有法律依据的，该行为无效。农村的宅基地所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。本案遗嘱中的旧房底是指宅基地，不属于遗产，不能继承，闫淑芬将旧房底指定继承人继承是没有法律依据的，该行为无效，旧房底上的房屋已灭失，不存在继承行为，闫淑芬遗嘱中指定不存在的房屋继承，不符合事实，没有法律依据，该行为无效。关于新建98平方米住房，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终2879号上诉人（原审原告）：董某1，男，1962年9月10日生，汉族，住长春市二道区。委托诉讼代理人：张立欣，长春市二道区英俊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：董某2，女，2000年11月17日生，汉族，住长春莲花山生态旅游度假区。上诉人董某1因与被上诉人董某2遗嘱继承纠纷一案，不服长春市二道区人民法院（2016）吉010……