挂靠经营合同纠纷 （2014）江中法民一终字第600号

虽然在本案《租赁协议书》签名的是梁远祥和李泉汉，但梁远祥和李泉汉并未基于该协议成立租赁关系，实际是恩平市某实业有限公司（以下简称“某公司”）与李泉汉之间成立挂靠经营合同关系。具体理由如下：首先，虽然某公司的法定代表人梁远祥是以其个人名义与李泉汉缔约，但《租赁协议书》项下的租赁物为某公司原手动电镀车间（以下简称“电镀车间”）及生产设备，而电镀车间所在地就是某公司的住所地恩平市某镇防洪堤边；另梁远祥作为某公司的法定代表人，依法可代表某公司行使职权和对外进行民事活动。李泉汉也有充分理由相信梁远祥是代表某公司签订《租赁协议书》。其次，根据李泉汉提交的证据显示，《租赁协议书》签订之后，李泉汉以某公司的名义对外开展经营活动，通过某公司的账户收取货款及以某公司的名义对外开具增值税专用发票。再次，《租赁协议书》约定的“月租金”为20000元，明显高过相同时期同等地段同等同条件的厂房和设备的租金水平，因此上述“月租金”实质是挂靠经营的承包费，从中体现了电镀企业经营资质的价值。作为某司法定代表人的梁远祥将该公司的电镀车间发包给李泉汉挂靠经营是其代表公司进行的经营行为，而并非其个人行为，因此涉案《租赁协议书

虽然在本案《租赁协议书》签名的是梁远祥和李泉汉，但梁远祥和李泉汉并未基于该协议成立租赁关系，实际是恩平市某实业有限公司（以下简称“某公司”）与李泉汉之间成立挂靠经营合同关系。具体理由如下：首先，虽然某公司的法定代表人梁远祥是以其个人名义与李泉汉缔约，但《租赁协议书》项下的租赁物为某公司原手动电镀车间（以下简称“电镀车间”）及生产设备，而电镀车间所在地就是某公司的住所地恩平市某镇防洪堤边；另梁远祥作为某公司的法定代表人，依法可代表某公司行使职权和对外进行民事活动。李泉汉也有充分理由相信梁远祥是代表某公司签订《租赁协议书》。其次，根据李泉汉提交的证据显示，《租赁协议书》签订之后，李泉汉以某公司的名

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）江中法民一终字第600号上诉人（原审被告）：李泉汉。委托代理人：龙振军，广东华法（江门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁远祥。委托代理人：胡伟宁，广东星辉律师事务所律师。上诉人李泉汉因与被上诉人梁远祥挂靠经营合同纠纷一案，不服广东省恩平市人民法院（2014）江恩法民二初字第27号民事判决，向本院提起上诉。本院认为：虽然在本案《租赁协议书……