土地租赁合同纠纷 （2021）豫01民终5066号

案涉《拐沟农村土地承包经营权出租合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，该合同合法有效，双方均应依照合同约定履行相关义务。拐沟村委已经按合同约定将土地交付给美林美公司，美林美公司却未按照合同约定向拐沟村委支付租金，其行为构成违约。拐沟村委要求美林美公司支付土地租金380820元、粮食补贴260元、工作经费60000元的主张，符合双方合同约定，一审法院予以支持。美林美公司关于租赁土地上有村民套种农作物的情形，给美林美公司造成经济损失的辩称主张，一审法院认为合同双方当事人应秉持诚实信用、互惠互利原则，拐沟村委应当采取合理措施约束村民套种行为，但美林美公司不能以此为由拒付租金。因美林美公司仅提供照片不能证明实际损失，对其辩称意见，一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第七百零三条、第七百二十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：郑州美林美农业科技发展有限公司于判决生效后十日内向河南省郑州市新密市袁庄乡拐沟村村民委员会支付土地租金、粮食补贴、工作经费等441080元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义

案涉《拐沟农村土地承包经营权出租合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，该合同合法有效，双方均应依照合同约定履行相关义务。拐沟村委已经按合同约定将土地交付给美林美公司，美林美公司却未按照合同约定向拐沟村委支付租金，其行为构成违约。拐沟村委要求美林美公司支付土地租金380820元、粮食补贴260元、工作经费60000元的主张，符合双方合同约定，一审法院予以支持。美林美公司关于租赁土地上有村民套种农作物的情形，给美林美公司造成经济损失的辩称主张，一审法院认为合同双方当事人应秉持诚实信用、互惠互利原则，拐沟村委应当采取合理措施约束村民套种行为，但美林美公司不能以此为由拒

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5066号上诉人（原审被告）：郑州美林美农业科技发展有限公司，住所地新密市袁庄乡小台沟村，统一社会信用代码：914101835924423541（1-1）。法定代表人：刘东霞，该公司经理。委托诉讼代理人：朱荣彬，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：段颖杰，河南得益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省郑州市新密市袁庄乡拐沟村村民……