确认合同无效纠纷 （2017）吉24民终1934号
裁判要旨
本案诉争房屋是2005年赵雅军通过与赵明芬之间的卖房带地协议取得的，双方达成协议后赵明芬将登记为孙连胜的村镇房屋所有权证和登记为孙连成（系赵明芬丈夫）的集体土地使用权证交付给赵雅军，赵雅军实际占有使用诉争房屋长达十余年，在赵明芬与赵雅军就土地流转纠纷诉至人民法院之前，孙连生和赵明芬均未对诉争房屋所有权提出异议。孙连生主张吉房权龙朝字第28**号房屋所有权证中记载的所有权人孙连胜为其本人，其嫂子赵明芬未经其同意，擅自将房屋出售给赵雅军，根据“谁主张，谁举证”的原则，孙连生应提交充分的证据证明其为本案诉争房屋的合法所有权人，但其仅提供了延房权证字第6353**号房屋所有权证以及与其有亲属关系的证人证言，而其提供的房屋所有权证是其未向所属村委会告知诉争房屋已由赵雅军购买并实际居住的情况，以原房屋所有权证丢失为由，让村委会出具证明后，持该证明将原房屋所有权证中记载的孙连胜变更为孙连生后补办的，且孙连生的哥哥孙连成已死亡，无法核实相关情况，因此不能仅凭补发的房屋所有权证认定原吉房权龙朝字第2876号村镇房屋所有权证中记载的孙连胜系孙连生本人。根据当事人的陈述及提供的证据，结合农村买房带地的交易习
摘要
孙连生与赵明芬等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1934号上诉人（原审原告）：孙连生，男，1962年5月1日出生，汉族，住吉林省延吉市。被上诉人（原审被告）：赵明芬，女，1960年7月20日出生，汉族，住吉林省延吉市。被上诉人（原审被告）：赵雅军，男，1958年11月16日生，汉族，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：张晓东，吉林敖联律师事务所律师。上诉人孙连生因与被上诉人赵……